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NUEVA LEY DE CONSORCIOS Abr13

NUEVA LEY DE CONSORCIOS

El jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, envió hoy a la Legislatura un proyecto de ley que propone modificar la norma para la creación de un Consejo de la Propiedad Horizontal destinado a regular la vida de los consorcios y controlar a los administradores, que fue cuestionado por diversos referentes del sector. El expediente girado al Parlamento contempla una serie de cambios a varios de los artículos de la ley 5464, votada a fines del año pasado, especialmente, en aquellos donde se precisa la representatividad de las asociaciones sindicales que agrupa a trabajadores de edificios, las de los empleados de administradores...

UNA BUENA PARA LOS INQUILINOS Abr06

UNA BUENA PARA LOS INQUILINOS

El codirector de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), Sebastián Pilo, consideró hoy que es “un avance importante” la resolución del juez Marcelo Segón para que se le dé “amplia difusión” a la acción de amparo que esa asociación e Inquilinos Agrupados promovieron contra las comisiones que cobran las inmobiliarias en los contratos de alquiler. “La decisión del juez es un avance importante porque reconoce que hay un colectivo de potenciales afectados, que el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (Cucicba) debe ejercer poder disciplinario sobre las inmobiliarias y, sobre todo,...

POR UNA LEY DE ALQUILERES Abr04

POR UNA LEY DE ALQUILERES

Los contratos de alquiler con fines de vivienda tendrán una duración mínima de tres años -12 meses más que en la actualidad- y los ajustes anuales en el precio no podrán superar las proyecciones de inflación calculadas por el Indec para el mismo período, de prosperar un proyecto presentado hoy por la senadora Silvina García Larraburu y elaborado junto a las 14 organizaciones del Frente Nacional de Inquilinos. La iniciativa -que supone reformar el artículo 4 del Código Civil y Comercial de la Nación-, propone, además, que las expensas extraordinarias en ningún caso sean pagadas por el inquilino, que el depósito en garantía no...

AMPARO POR AUMENTO DE ALQUILERES Mar30

AMPARO POR AUMENTO DE ALQUILERES

El Frente de Inquilinos presentó hoy un recurso de amparo ante la justicia porteña para frenar el “cobro ilegal de comisiones” -que estimó en 3,5 millones de pesos por día- y en respuesta a la resolución del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad, de enero último, que habilitó a los representantes del sector a “pactarlas libremente” con sus clientes. “El recurso de amparo se basa en dos cuestiones: la vigencia de la ley 2.340 de la Ciudad -que regula el sector inmobiliario- y las declaraciones recientes del presidente de la Corte Suprema, Ricardo Lorenzetti, quien dijo claramente que dichas...

VIVIR EN LA CALLE Mar03

VIVIR EN LA CALLE

Una habitación de un hotel que alberga a personas que de otro modo se encontrarían durmiendo en la calle cuesta entre 5.000 y 6.000 pesos para una familia con al menos dos hijos en la Ciudad de Buenos Aires, mientras que los subsidios habitacionales no superan 1.800 pesos, además de que existen demoras en el pago del beneficio, aunque fuentes oficiales informaron que esto se normalizará en pocos días. “El alquiler para una pareja con hijos de una habitación en un hotel por Constitución o Congreso puede llegar a 6.000 pesos. Además, los hoteleros pedirán aumentos y afirman que el Gobierno de la Ciudad está demorado con el...

DEFENSORÍA PARA INQUILINOS Feb17

DEFENSORÍA PARA INQUILINOS

El Defensor del Pueblo porteño Alejandro Amor anunció que la Defensoría ya cuenta con un espacio para atender las problemáticas de los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires. El área estará a cargo de Fernando Muñoz, quien cuenta con una amplia trayectoria y experiencia en la materia. Actualmente, el 32,1% de los hogares en la Ciudad de Buenos Aires son alquilados, lo que representa unas 900 mil personas que padecen la falta de regulación estatal y las condiciones que impone el mercado inmobiliario, que ubican a los inquilinos en un estado de indefensión permanente. En este sentido, la Defensoría del Pueblo asumió la necesidad de...

INMOBILIARIAS EN LA MIRA Oct30

INMOBILIARIAS EN LA MIRA

El legislador porteño Fernando Muñóz calificó hoy como un “avance” al fallo de la Justicia porteña que intimó al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (Cucicba) a dar información sobre las denuncias efectuadas contra las inmobiliarias por el cobro ilegal de comisiones, la nómina de matriculados con sanciones disciplinarias y si se adoptaron medidas contra la “publicidad engañosa” sobre el monto máximo de comisión. “Este fallo de la Justicia es valioso para los inquilinos de la Ciudad porque deja en evidencia que Cucicba está el servicio de los intereses inmobiliarios”, remarcó el...

500 FAMILIAS ESTAFADAS POR EL IVC Oct14

500 FAMILIAS ESTAFADAS POR EL IVC

Unas 500 familias adjudicatarias de departamentos del Instituto de la Vivienda de la Ciudad (IVC) en el predio Casa Amarilla, en el barrio porteño de La Boca, fueron engañadas en el marco de una estafa millonaria que, según los damnificados, “fue posible por la falta de transparencia del organismo”. En estos días, mientras 430 unidades de las 1.200 prometidas por el el Plan Viví Tu Casa del IVC son entregadas de a una y sin ninguna clase de publicidad oficial, la Justicia Penal investiga si entre los responsables del engaño hay algún funcionario del IVC. La causa que se tramita ante el Juzgado Nacional Criminal de...

DERECHOS DE LOS INQUILINOS Ago25

DERECHOS DE LOS INQUILINOS

El cobro de dos meses de comisión exigido por las inmobiliarias de la Ciudad de Buenos Aires, donde una de cada tres viviendas es alquilada, es una práctica “ilegal, corporativa y turbia” sobre la que se niega a informar el organismo público que debe hacer respetar la ley, señala un amparo presentado la semana pasada ante la justicia. El organismo cuestionado es el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA) y la norma que establece que la comisión inmobiliaria no puede exceder el 4,15% del total del contrato, lo que representa poco menos de un mes de alquiler, es la Ley 2.340, precisa en la acción de amparo el...

ALQUILAR NO SE PUEDE Jul02

ALQUILAR NO SE PUEDE

Una encuesta realizada en la Ciudad a personas que alquilan mostró que más de la mitad de los encuestados destina entre el 40% y el 60% de su salario para pagar la renta, el 93% desconoce el Colegio que regula la actividad inmobiliaria y un 82% sostiene que los problemas que padecen como inquilinos son responsabilidad del Gobierno porteño. El relevamiento on line, lanzado en noviembre de 2014 por el diputado porteño Fernando Muñoz, abarcó la opinión de 2.000 inquilinos para recabar información que permita sustentar propuestas legislativas. Los consultados en la “Primera encuesta de inquilinos de la ciudad” ubicaron en el...

SUBSIDIO ¿QUÉ SUBSIDIO? May18

SUBSIDIO ¿QUÉ SUBSIDIO?

Sólo un 20 por ciento de los hoteles de la Ciudad de Buenos Aires que reciben a personas en situación de vulnerabilidad social tienen habitaciones a precios inferiores del monto máximo del subsidio habitacional que otorga el Gobierno porteño, nada más que el 38 por ciento tiene lugar disponible y, de éstos, ninguno acepta más de dos niños. Los datos surgen de un relevamiento realizado por la Asesoría Tutelar ante la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso (CCAYT) N°1. El informe, llevado adelante entre febrero y marzo de 2015, se realizó sobre 125 hoteles ubicados en los barrios de Constitución, San Telmo, Once, Almagro y Flores...

RESITIR EL DESALOJO May13

RESITIR EL DESALOJO

La Justicia nacional suspendió esta tarde el desalojo del edificio de Pavón 4127 -en el barrio porteño de Boedo- habitado por 37 familias desde hace unos 25 años, quienes se habían movilizado más temprano en reclamo de “una vivienda digna”. El titular del Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N°46, Fernando Christello, resolvió suspender el desalojo previsto para el próximo 20 de mayo luego de que la Sala H de la Cámara Civil aceptara la apelación presentada por los vecinos. La resolución suspende la medida de manera provisoria, y las familias comunicaron que seguirán insistiendo en la necesidad de que el...