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ALQUILERES EN ALZA EN LA CIUDAD Ago10

ALQUILERES EN ALZA EN LA CIUDAD

Los alquileres en la ciudad de Buenos Aires se incrementaron un 35% en el primer trimestre de este año. Así lo señala un informe elaborado por la Dirección de Estadísticas y Censos porteña que señala que durante los primeros tres meses del año el precio del m² en alquiler incrementó para los monoambientes usados un 35,1%, para los departamentos de 2 ambientes usados y un 35,7% para las unidades usadas de 3 ambientes. El alza de los alquileres superó ampliamente la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que, en promedio para enero/marzo, alcanzó un 25,8%1 en...

DÓLAR, ALQUILERES E INFLACIÓN EN LA CIUDAD May29

DÓLAR, ALQUILERES E INFLACIÓN EN LA CIUDAD

La inexorable escalada del dólar que se produjo durante el mes de mayo, afecta profundamente a un sector sensible de la población: aquellas familias que deben alquilar sus viviendas por no tener posibilidades económicas de acceder a la vivienda propia. En un país donde el costo de las mismas están cotizadas en dólares, el alza del tipo de cambio tiene un efecto directo en el mercado de alquileres. La Asociación de Inquilinos agrupados ha denunciado  que en los últimos dos años el precio de los alquileres ha aumentando por encima de los índices de inflación y de variación salarial. Por ejemplo, en 2017 los alquileres aumentaron...

MEDIDA A FAVOR DE LOS INQUILINOS May03

MEDIDA A FAVOR DE LOS INQUILINOS

La justicia ratificó que la comisión inmobiliaria la paga el dueño. Así lo dispuso la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario, cuando rechazó el recurso de amparo interpuesto por las inmobiliarias porteñas y ratificó que la comisión inmobiliaria en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires la deben pagar los propietarios de las viviendas y no los inquilinos. En agosto del año pasado, la Legislatura porteña aprobó la ley 5.859 que establece que la comisión inmobiliaria debe ser afrontada únicamente por el propietario de la vivienda y no por el inquilino. Días después, el Centro de Corredores...

CONTROL PARA INMOBILIARIAS INESCRUPULOSAS Abr03

CONTROL PARA INMOBILIARIAS INESCRUPULOSAS

Desde el domingo 1 de abril todas las inmobiliarias del país están obligadas a contar con posnet para realizar cobros con tarjetas de débito y crédito. En tanto que los inquilinos podrán denunciar anónimamente a las inmobiliarias que incumplen la normativa. Por resolución general del  AFIP, a partir del primer día hábil del presente mes, todos los comercios del país -incluidas las inmobiliarias-  están obligados a contar con el sistema posnet. La medida se anunció el año pasado, cuando se definió un cronograma para que los distintos comerciantes pudieran gradualmente incorporar las terminales “posnet”. La última etapa...

MEDIDAS PARA BAJAR LAS EXPENSAS PORTEÑAS Mar26

MEDIDAS PARA BAJAR LAS EXPENSAS PORTEÑAS

A partir de abril las expensas bajarán alrededor de 13.000 pesos anuales, luego que el Gobierno porteño aplicara dos medidas en este sentido. Una de ellas es la eliminaron el “Libro de datos periódicos” y la otra es la anulación certificación de “Edificio seguro”, ambas medidas contenían “información redundante”, según explica un comunicado de prensa emitido desde la sede gubernamental, donde se enfatiza que “con esta quita, un edificio tipo de 10 pisos, con 20 unidades, ahorrará unos 13.000 pesos anuales en expensas”. Estas dos medidas forman parte de un combo de 14 disposiciones que el Ejecutivo porteño...

RESULTADOS DE LA ENCUESTA NACIONAL DE INQUILINOS Feb26

RESULTADOS DE LA ENCUESTA NACIONAL DE INQUILINOS

Los inquilinos son sector de la sociedad históricamente relegado de estadísticas y política pública en el país. Con el objetivo de contar con información fidedigna acerca de una franja social que representa el 17% de los hogares del país, la Federación Nacional de Inquilinos realizó durante el mes de enero la primera encuesta de inquilinos a lo largo de todo el territorio nacional. La mayor concentración de inquilinos se dá en la Ciudad de Buenos Aires, con el 38% de los hogares, el 34% se concentra en Ushuaia y el 30% en Río Gallegos. La evolución del peso que tiene el alquiler frente a los hogares con vivienda propia resulta...

PRIMERA ENCUESTA DE INQUILINOS Ene04

PRIMERA ENCUESTA DE INQUILINOS

La Federación de Inquilinos Nacional (FIN) realizará la primera encuesta a inquilinos de todo el país, lo que reviste en un hecho histórico, ya que nunca ha estado dentro de las mediciones oficiales el estudio de la situación de los 8 millones de inquilinos de Argentina. Ante esta ausencia de datos, se hace dificultoso para los inquilinos esperar que las políticas de vivienda sean efectivas, porque si no hay una evaluación seria del problema es casi imposible poder decidir cuál sería la mejor solución. Es por esto que desde la FIN lanzaron una encuesta para identificar las principales problemáticas de los inquilinos: precio,...

#RUIDAZOINQUILINO Nov23

#RUIDAZOINQUILINO

El Frente de Inquilinos Nacional realizará, el martes 28 de noviembre a las 20, un #RuidazoInquilino en todo el país con el objetivo que los diputados nacionales entiendan la urgencia de aprobar la Ley de Alquileres que cuenta con media sanción del Senado. En este sentido, convocan a todos los inquilinos a hacer ruido desde balcones, ventanas, las veredas, esquinas y bocinas de los autos. Hace un año, la Cámara Alta votó por unanimidad la Ley propuesta por el conjunto de organizaciones de inquilinos de todo país. Ese proyecto pone fin al mayor problema que tienen hoy los inquilinos: los aumentos semestrales que superan cualquier...

UNA LEY QUE BENEFICIA A LOS INQUILINOS Ago29

UNA LEY QUE BENEFICIA A LOS INQUILINOS

En la Ciudad los inquilinos no pagarán comisiones, honorarios ni gestoría. Así lo establece una ley sancionada Legislatura porteña. Considerando que 35,7% de los habitantes de la Ciudad alquila vivienda, esta norma regirá únicamente para los casos de uso habitacional con el propósito de proteger a los inquilinos contra los abusos en el cobro de comisiones por parte de las inmobiliarias, corredores o intermediarios. En este sentido, ninguno de estos entes podrán cobrar una comisión superior al 4,15% que deberá ser abonada por los propietarios  en el caso que se trate del alquiler de viviendas. Los inquilinos tampoco deberán pagar...

CRECIENTE DÉFICIT HABITACIONAL EN LA CIUDAD. Jul06

CRECIENTE DÉFICIT HABITACIONAL EN LA CIUDAD.

Buenos Aires, es una ciudad tres veces más rica que el promedio nacional, pero es a la vez una de las más desiguales  en materia habitacional del país. A esta conclusión se llegó, durante la Semana de Arquitectura Popular y Hábitat por Autogestión que se desarrolló en la sede de la Legislatura porteña, los días 21, 22 y 23 de junio. Allí se abordó la problemática habitacional en la Ciudad. Un balance sobre la Ley 341, sancionada en el año 2000. Normativa que facilita  a las familias en situación habitacional precaria, organizadas en cooperativas o asociaciones civiles, accedan a la viviendas mediante créditos...

PLENARIO DE INQUILINOS May24

PLENARIO DE INQUILINOS

El sábado 27 y domingo 28 de mayo, el Frente de Inquilinos Nacional se reunirá en la Ciudad para analizar los pasos a seguir para obtener la sanción de la Ley Nacional de Alquileres y para continuar con su proceso de organización interna. El plenario se realizará en la sede de ATE Capital, Carlos Calvo 1375. Catorce organizaciones de inquilinos de todo el país, nucleadas en el Frente de Inquilinos Nacional, se reunirán en la Ciudad para obtener la sanción de la Ley Nacional de Alquileres  El proyecto de esta ley, redactado por el Frente mencionado y presentado por la senadora García Larraburu obtuvo sanción por unanimidad en la...

VIVIENDA DIGNA. VIDA DIGNA Ene20

VIVIENDA DIGNA. VIDA DIGNA

El juez en lo Contencioso Administrativo Pablo Mántaras, ordenó al Gobierno porteño que, en un plazo de 48 horas, brinde una vivienda o fondos para acceder a ella a una mujer, madre de siete hijos, que fue desalojada mientras se hallaba internada en un hospital de esta capital. La medida cautelar, dictada a pedido de una mujer que reclamó “de forma stable y permanente” una solución inmediata a su problemática habitacional, tendrá vigencia hasta que se dicte sentencia definitiva. La mujer de 52 años, diabética insulinorrequirente (tiene amputados varios dedos de ambos pies), que padece obesidad, hipertensión arterial,...