martes, julio 23

Vivienda

¿QUÉ DICE LA NUEVA LEY DE ALQUILERES?
Ciudad, Derechos, Vivienda

¿QUÉ DICE LA NUEVA LEY DE ALQUILERES?

La nueva Ley de Alquileres establece que los contratos deberán tener una duración mínima de tres años, con actualizaciones semestrales basadas en el Coeficiente Casa Propia utilizado para los créditos Procrear desde 2021. Esta reforma de la Ley 27737, aprobada la semana pasada por el Congreso nacional y promulgada el martes mediante el Decreto 533/2023, intentará brindar mayor estabilidad y seguridad tanto a los inquilinos como a los propietarios, estableciendo un plazo mínimo de tres años para los contratos y actualizaciones semestrales basadas en un índice que se utiliza en los créditos Procrear. En tanto que los contratos vigentes bajo la ley anterior, que contemplen una duración de tres años y un esquema de ajuste anual por ICL, seguirán su curso hasta su finalización y se ajustarán ...
LA  RUTA DE LA GRIETA EN LA CIUDAD
Barrios, Ciudad, Comunas, Vivienda

LA RUTA DE LA GRIETA EN LA CIUDAD

Más de 60 vecinos y vecinas del barrio porteño de Núñez denunciaron severos daños estructurales en sus casas, como grietas de diverso tamaño en paredes internas y externas, hundimientos de pisos y riesgo de derrumbe, y los atribuyeron a la construcción reciente de dos torres de más de 40 pisos, que se suman a otras moles de cemento en la zona. La situación salió a luz luego de que varios residentes de las viviendas afectadas por las roturas debieron abandonar sus casas por el peligro que se presentaba, mientras que otros sufrieron casos de fugas de gas dentro de los domicilios como consecuencia de la fractura de los caños. Todos los incidentes ocurrieron dentro del polígono delimitado por las calles Campos Salles, Tres de Febrero, Manuela Pedraza, Grecia y las avenidas Crisólogo Larralde...
CABA: 15 MIL PROPIEDADES EN EL MERCADO DE ALQUILER TEMPORARIO
Ciudad, Vivienda

CABA: 15 MIL PROPIEDADES EN EL MERCADO DE ALQUILER TEMPORARIO

Más de 15.000 propiedades en la Ciudad de Buenos Aires forman parte del mercado de alquileres temporarios, según un informe elaborado por el Centro de Estudios Metropolitanos, en el que se consignó que la mayoría de los inmuebles están ubicados en los barrios de Núñez, Belgrano, Palermo, Recoleta y Retiro. El relevamiento indica que en abril fueron 15.144 las viviendas activas en oferta en la plataforma de alquiler temporario en el distrito porteño, mientras que en 2019 la cifra rondaba las 9.300 unidades, por lo que “en cuatro años y con una pandemia de por medio, la oferta creció 62%”. La investigación del Área Urbana del Centro de Estudios Metropolitanos, dirigido por Matías Barroetaveña, precisa que los alquileres temporarios se localizan mayormente en el corredor norte de la Ciudad ...
«PAS, PAN, TIERRA, TECHO Y TRABAJO»
Ciudad, Crónicas, Derechos, Trabajo, Vivienda

«PAS, PAN, TIERRA, TECHO Y TRABAJO»

Las organizaciones sociales que conforman la Unión de Trabajadores y Trabajadoras de la Economía Popular (UTEP) realizaron una multitudinaria marcha desde la iglesia de San Cayetano ubicada en el barrio de Liniers hasta el centro porteño donde se llevó a cabo el acto central, bajo el lema en "Pan, paz, tierra, techo y trabajo" a los efectos de la crisis económica sobre los sectores más vulnerables. Durante el acto, que empezó pasadas las 14 en el microcentro porteño, el secretario gremial de la UTEP, Gildo Onorato, sostuvo que "lo que falta no es trabajo sino derechos laborales de la mayoría". "Si nos movilizamos es porque hay problemas", dijo, pero recordó que los movimientos sociales de la UTEP son "garantes de la paz social" y recordó que las crisis las sufren los sectores más humilde...
LA JUSTICIA ORDENÓ REINCORPORAR A UN PROGRAMA HABITACIONAL A UNA MADRE CON SEIS HIJOS
Barrios, Ciudad, Vivienda

LA JUSTICIA ORDENÓ REINCORPORAR A UN PROGRAMA HABITACIONAL A UNA MADRE CON SEIS HIJOS

El juez porteño Guillermo Schreibler ordenó al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA) reincorporar a un programa habitacional e incrementar el subsidio que percibe una mujer con seis hijos menores de edad a quien, por falta de pago, intimaron a desalojar la pieza que ocupa en un hotel de esta capital y consideró que la asistencia a brindar al grupo familiar debe tomar como referencia la canasta básica del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). La medida cautelar fue dictada ante la demanda promovida por M.C.S. a quien, según expuso, sus ingresos como empleada de seguridad y la suma que percibe por Asignación Universal por Hijo (AUH) y tarjeta Alimentar le “resulta insuficiente para afrontar los gastos del canon locativo”. La mujer afirmó que el padre de los niños no co...
FRADAZO FRENTE AL CONGRESO Y EN EL OBELISCO
Ciudad, Crónicas, DD.HH, Derechos, Vivienda

FRADAZO FRENTE AL CONGRESO Y EN EL OBELISCO

Organizaciones sociales realizaron una movilización con frazadas desde la Plaza de Congreso hasta el Obelisco para denunciar la muerte de 10 personas en situación de calle en lo que va del año en todo el país y visibilizar las condiciones que atraviesa este grupo, especialmente frente a las bajas temperaturas del invierno. El “Frazadazo” se realizó a partir de las 17 y, en ese marco, se recibieron donaciones en el Obelisco de ropa de invierno y calzado infantil y para personas adultas, además de elementos de higiene personal y frazadas, según informó la asociación civil Proyecto 7, una de las organizadoras de la movilización. Los manifestantes enfundados en frazadas, marcharon con una bandera en la que se leía "La calle no es un lugar para vivir ni para morir". La movilización estuvo enc...
INQUILINOS AGRUPADOS RECHAZAN EL PROYECTO DE REFORMA A LA LEY DE ALQUILERES.
Ciudad, Vivienda

INQUILINOS AGRUPADOS RECHAZAN EL PROYECTO DE REFORMA A LA LEY DE ALQUILERES.

La Asociación de Inquilinos Agrupados se movilizó frente al Congreso nacional, en rechazo al proyecto de reforma a la ley de alquileres que impulsa la oposición. "El dictamen de Juntos por el Cambio con otros bloques plantean una regresión enorme en materia de derechos", dijo referente de la entidad y presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz. Según Muñoz, "Juntos por el Cambio plantea un dictamen profundamente regresivo, que incluye volver a plazos de dos años, aumentos trimestrales, sin ningún tipo de índices ni límites para esos aumentos, que nos puedan pedir seis meses por adelanto". Por ello, consideró, "lo que puede llegar a suceder si se vota el dictamen de Juntos por el Cambio es dramático". Además, explicó que la protesta buscó "visibilizarnos, decir a...
CONTRUCCIONES PREMIUN Y FINANCIARIZACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CABA
Ciudad, Investigación, Vivienda

CONTRUCCIONES PREMIUN Y FINANCIARIZACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CABA

por Lucía Pereyra Las construcciones «premium» o lujosas superan el 50% del total de las viviendas proyectadas en los últimos 15 años en la Ciudad. Este dato se desprende un diagnóstico elaborado por el abogado del Programa Derecho a la Ciudad de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), Felipe Mesel y el decano del Departamento de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional de Avellaneda, Jaime Sorín. Ambos profesionales advierten que el territorio porteño atraviesa un proceso de financiarización del mercado inmobiliario que concibe a la vivienda como un activo financiero y tiene como protagonistas a grandes grupos empresarios que desplazan a los pequeños propietarios. «Lo que se viene construyendo en la Ciudad, desde hace 15 años, responde a un prototip...
MEDIA SANCIÓN AL ACUERDO ENTRE IRSA Y EL GOBIERNO PORTEÑO PARA CONSTRUIR TORRES EN COSTANERA SUR
Ciudad, Comunas, Crónicas, Vivienda

MEDIA SANCIÓN AL ACUERDO ENTRE IRSA Y EL GOBIERNO PORTEÑO PARA CONSTRUIR TORRES EN COSTANERA SUR

Pese a las medidas judiciales y el rechazo generalizado de organizaciones ambientalistas y la ciudadanía, la Legislatura porteña dio media sanción al convenio urbanístico entre el Grupo IRSA y el Gobierno porteño para autorizar la construcción de edificios de hasta 45 pisos en la ex Ciudad Deportiva de Boca, un predio de 71 hectáreas ubicado sobre el Río de la Plata, en la Costanera Sur. Con 37 votos a favor y 20 en contra, el oficialismo porteño logró una primera sanción para el acuerdo que el Jefe de Gobierno de la Ciudad, Horacio Rodríguez Larreta,  firmó con la empresa IRSA, el que autoriza la construcción de la urbanización promovida como "Costa Urbana", que deberá ser debatida por la ciudadanía en una audiencia pública. Al respecto, desde el Frente de Todos (FdT), principal...
DEFENDER EL HUMEDAL DE LA COSTANERA SUR
Ambiente, Barrios, Ciudad, Comunas, Crónicas, Vivienda

DEFENDER EL HUMEDAL DE LA COSTANERA SUR

Organizaciones sociales y no gubernamentales junto con vecinos realizaron hoy una radio abierta y recorrieron la Costanera Sur de la Ciudad de Buenos Aires en contra del convenio firmado entre el Gobierno porteño y la empresa IRSA para la construcción de un proyecto urbanístico que contempla la construcción de torres de 45 pisos. Bajo la consigna de "defender el humedal", las actividades comenzaron a las 16 en las avenidas España y Elvira Rawson de Dellepiane con una radio abierta en la que "contamos lo que está pasando, la historia del predio, lo que se quiere hacer y la destrucción del humedal",  relató el abogado Jonatan Baldiviezo, presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC), una de las organizaciones que invitó a participar del evento. "Una vez finalizada la radio, hic...