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25Ago

Por MarianComentarios

DERECHOS DE LOS INQUILINOS

El cobro de dos meses de comisión exigido por las inmobiliarias de la Ciudad de Buenos Aires, donde una de cada tres viviendas es alquilada, es una práctica "ilegal, corporativa y turbia" sobre la que se niega a informar el organismo público que debe hacer respetar la ley, señala un amparo presentado la semana pasada ante la justicia. El organismo cuestionado es el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA) y la norma que establece que la comisión inmobiliaria no puede exceder el 4,15% del total del contrato, lo que representa poco menos de un mes de alquiler, es la Ley 2.340, precisa en la acción de amparo el legislador Fernando Muñoz (Frente para la Victoria). "Todo el mundo sabe que en la ciudad de Buenos Aires las inmobiliarias cobran dos meses de comisión a los inquilinos. ...

2Jul

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Vivienda

ALQUILAR NO SE PUEDE

Una encuesta realizada en la Ciudad a personas que alquilan mostró que más de la mitad de los encuestados destina entre el 40% y el 60% de su salario para pagar la renta, el 93% desconoce el Colegio que regula la actividad inmobiliaria y un 82% sostiene que los problemas que padecen como inquilinos son responsabilidad del Gobierno porteño. El relevamiento on line, lanzado en noviembre de 2014 por el diputado porteño Fernando Muñoz, abarcó la opinión de 2.000 inquilinos para recabar información que permita sustentar propuestas legislativas. Los consultados en la "Primera encuesta de inquilinos de la ciudad" ubicaron en el primer lugar de los principales inconvenientes para rentar una propiedad las comisiones que cobran las inmobiliarias (58%), seguidos por el monto del alquiler (54%) y la...

18May

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SUBSIDIO ¿QUÉ SUBSIDIO?

Sólo un 20 por ciento de los hoteles de la Ciudad de Buenos Aires que reciben a personas en situación de vulnerabilidad social tienen habitaciones a precios inferiores del monto máximo del subsidio habitacional que otorga el Gobierno porteño, nada más que el 38 por ciento tiene lugar disponible y, de éstos, ninguno acepta más de dos niños. Los datos surgen de un relevamiento realizado por la Asesoría Tutelar ante la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso (CCAYT) N°1. El informe, llevado adelante entre febrero y marzo de 2015, se realizó sobre 125 hoteles ubicados en los barrios de Constitución, San Telmo, Once, Almagro y Flores que alojan a personas beneficiarias de dos programas: el de "Apoyo Habitacional" (decreto 574/09) y el de "Atención de familias en Situación de Calle" (de 2006)....

13May

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RESITIR EL DESALOJO

La Justicia nacional suspendió esta tarde el desalojo del edificio de Pavón 4127 -en el barrio porteño de Boedo- habitado por 37 familias desde hace unos 25 años, quienes se habían movilizado más temprano en reclamo de "una vivienda digna". El titular del Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N°46, Fernando Christello, resolvió suspender el desalojo previsto para el próximo 20 de mayo luego de que la Sala H de la Cámara Civil aceptara la apelación presentada por los vecinos. La resolución suspende la medida de manera provisoria, y las familias comunicaron que seguirán insistiendo en la necesidad de que el Instituto de Vivienda de la Ciudad (IVC) adopte una postura activa para resolver el problema. Los vecinos, que estuvieron a punto de ser desalojados el pasado 18 de marzo, ...

CONVIVEN CON BASURA, RATAS Y FALTA AGUA POTABLE

17Abr

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Vivienda

CONVIVEN CON BASURA, RATAS Y FALTA AGUA POTABLE

La convivencia con basura, ratas y la falta de agua potable y cloacas es cotidiana para las familias que habitan el edificio del "Elefante Blanco", lindero con la Ciudad Oculta, en el barrio porteño de Villa Lugano, a un año de que la jueza Elena Liberatori, tras una visita al lugar, intimara al gobierno de la Ciudad a realizar obras para mejorar la calidad de vida de los vecinos. La magistrada, junto a la Defensoría General de la Ciudad, que impulsa la causa para que los habitantes del Elefante Blanco tengan una mejor calidad de vida, realizaron una recorrida por el lugar para constatar el avance de las obras con la que se había comprometido el gobierno porteño ante la Justicia. Ramiro dos Santos Freire, defensor adjunto, quien formó parte de la recorrida aseguró que el gobierno porteño...

ACAMPE FRENTE AL INSTITUTO DE LA VIVIENDA

8Abr

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ACAMPE FRENTE AL INSTITUTO DE LA VIVIENDA

Vecinos de la Villa 1-11-14 realizan un acampe en las puertas del Instituto de la Vivienda de la Ciudad de Buenos Aires (IVC) en el centro porteño en reclamo de obras de urbanización en los complejos habitacionales en los que viven. Más de un centenar de vecinos, nucleados en la Corriente Villera Independiente, instalaron ayer a la tarde sus carpas sobre la avenida Carlos Pellegrini, a la altura de Sarmiento, hasta que esta mañana cerca de las 9 y “como muestra de la buena predisposición al diálogo" decidieron liberar la calle y acampar en la vereda, explicó Valeria Chaparro. La vecina explicó que esta mañana una autoridad del Ministerio de Desarrollo Social porteño se comunicó con uno de los representantes de la Corriente Villera y les propuso “mediar con la gente del IVC para tratar de...

17Mar

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«AMICUS CURIAE» PARA FRENAR DESALOJO

El Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) se presentó hoy ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 46 para incorporarse en calidad de "Amicus Curiae" (amigo del Tribunal) a la causa en la que se ordenó el desalojo de 37 familias en el barrio porteño de Boedo. A través de esta institución jurídica, el CELS pidió al juzgado poder asesorarlo en el caso del desalojo ya que considera que esta comprometido el interés público y conlleva una trascendencia social que supera las particularidades del caso. Si bien esta figura jurídica no inviste de calidad de parte a quien la presenta y no produce un efecto vinculante para el tribunal, el CELS se propone asistir al juzgado con una opinión fundada sobre alguna cuestión jurídica que pudiera escapar a su consideración. En su pr...

5Nov

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PUNTO CARAMELO

15 familias que vivían en un conventillo del barrio porteño de La Boca se convirtieron en propietarias del edificio del que iban a ser desalojadas, y lo hicieron tras constituirse como cooperativa con la ayuda de la justicia civil, las Defensorías General de la Nación y de Menores, que elaboró una resolución ejemplar que priorizó el derecho a una vivienda digna. El fallo del juez Gustavo Caramelo, confirmado por la Cámara Civil, es el primer precedente en la justicia civil que aplica los estándares internacionales de derechos humanos en materia de desalojos establecidos por las Naciones Unidas. "La compra del conventillo por parte de las familias que viven en el edificio de Ministro Brin (1257) hace 30 años es inédito, porque el juez logró sentar a la mesa a todos los actores para llegar...

LA JUSTICIA A FAVOR DEL MERCADO INMOBILIARIO

17Oct

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Vivienda

LA JUSTICIA A FAVOR DEL MERCADO INMOBILIARIO

Por Laura Tarbuch y Jonatan Emanuel Baldiviezo En el último mes, la Justicia de la Ciudad dictó sentencias en sentido contrario a la urbanización de villas de la Ciudad asentadas en terrenos de gran interés para el Mercado Inmobiliario o para la realización de grandes obras. Desde su asunción como Jefe de Gobierno porteño, Mauricio Macri, ha intentado evitar el cumplimiento del derecho a la urbanización de la villas con radicación definitiva. No ha cumplido ninguna de las leyes de urbanización de la Ciudad (Leyes N° 148, 403, 1.770, 1.868, 3343).También, ha disciplinado a la justicia a través de acuerdos con el kirchnerismo y modificación de la ley orgánica del Poder Judicial. El Poder Judicial que en los primeros años de la gestión había avanzado en el reconocimiento de los derechos de ...

2Oct

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Vivienda

EL PRESUPUESTO MÁS BAJO EN VIVIENDAS

El Ejecutivo porteño presento ante la Legislatura el Proyecto de presupuesto de la ciudad de Buenos Aires para el año 2015. El mismo, recibió fuertes críticas por parte de la Dirección de Coordinación Comunitaria de la Legislatura Porteña, quien junto al Consejo Económico y Social de la CABA, expuso el “Diagnóstico socio-habitacional de la Ciudad de Buenos Aires”, donde se evidencia el déficit habitacional de la Ciudad. Ante esta situación, resulta sorpendente el bajo porcentaje destinado a la vivienda del Presupuesto 2015. “Hoy nos levantamos y encontramos un presupuesto vergonzoso. El presupuesto asignado a urbanización y vivienda para el año 2015 es de 780 millones, mientras el año pasado fue de 958 millones, a esto sumémosle un inflación galopante” con esta declaración abrió el pane...