martes, septiembre 29

Etiqueta: Crisis edilicia

¿CUÁNTO SALE ALQUILAR EN LA CIUDAD?
Ciudad

¿CUÁNTO SALE ALQUILAR EN LA CIUDAD?

En el primer trimestre del año se observó un incremento en el precio del metro cuadrado en alquiler, que promedió un 36,8% para los monoambientes usados, 30,3% para los departamentos de 2 ambientes usados, y 28,4% para las unidades usadas de 3 ambientes. Señala el informe de la Dirección de Estadísticas y Censos de la Ciudad de Buenos Aires. Donde elabora un estudio  respecto a la dinámica del mercado de alquiler de departamentos durante el primer trimestre del presente año de acuerdo con datos provistos por Argenprop, tomando un universo de departamentos de 1 a 5 ambientes, usados y a estrenar. Excepto en el caso de los departamentos de 1 ambiente, las subas interanuales han sido inferiores a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Bueno...
CRECIENTE DÉFICIT HABITACIONAL EN LA CIUDAD.
Vivienda

CRECIENTE DÉFICIT HABITACIONAL EN LA CIUDAD.

Buenos Aires, es una ciudad tres veces más rica que el promedio nacional, pero es a la vez una de las más desiguales  en materia habitacional del país. A esta conclusión se llegó, durante la Semana de Arquitectura Popular y Hábitat por Autogestión que se desarrolló en la sede de la Legislatura porteña, los días 21, 22 y 23 de junio. Allí se abordó la problemática habitacional en la Ciudad. Un balance sobre la Ley 341, sancionada en el año 2000. Normativa que facilita  a las familias en situación habitacional precaria, organizadas en cooperativas o asociaciones civiles, accedan a la viviendas mediante créditos reembolsables otorgados a través del Instituto de Vivienda de la Ciudad, bajo el Programa de Autogestión para la Vivienda (PAV). Arrojó como resultado que su puesta en marcha re...
ALQUILAR ES IMPOSIBLE EN LA CIUDAD
Ciudad

ALQUILAR ES IMPOSIBLE EN LA CIUDAD

“Desde el mes de julio, el Salario Mínimo, Vital y Móvil es de $8.660 y llegará a $10.000 recién en julio de 2018, es decir, tendrá un aumento anual del 15%. Mientras, un alquiler promedio en la Ciudad de Buenos Aires es de $8503 con aumentos semestrales de 15%, sin mencionar expensas, servicios ni impuestos”, señala la organización Inquilinos Agrupados en un comunicado de prensa. A partir de estas cifras, un trabajador que cobra el salario mínimo no tiene posibilidades reales de alquilar formalmente en la Ciudad. Más allá de que su salario se destinaría exclusivamente al pago del alquiler, tampoco tendría capacidad de ahorro para pagar 4 o 5 alquileres juntos al inicio del contrato, ni podría demostrar ingresos que dupliquen o tripliquen el monto del alquiler. La única opción que queda...
PLENARIO NACIONAL DE INQUILINOS
Crónicas

PLENARIO NACIONAL DE INQUILINOS

En el país existen siete millones de inquilinos que requieren de medidas urgentes para paliar el desequilibrio que existe entre las familias que alquilan y el mercado inmobiliario. En este sentido el Frente Nacional de Inquilinos elaboró un proyecto de Ley de Alquileres que en noviembre del año pasado obtuvo media sanción en la Cámara de Senadores y actualmente se encuentra paralizado. El fin de semana pasado se llevó a cabo en la sede de ATE Capital,  un Plenario Nacional de Inquilinos donde se responsabilizó al diputado Daniel Lipovetzky de “dilatar y tergiversar el tratamiento de la Ley Nacional de Alquileres en la Cámara Baja”. Efectivamente, la iniciativa se halla atascada en la Comisión de Legislación General, que preside Daniel Lipovetzky  quien presentó su propio proyecto de ...
LAS 400 CONSULTAS
Ciudad

LAS 400 CONSULTAS

La Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires atiende unas 400 consultas al mes de inquilinos que deben afrontar el aumento del alquiler cuando tienen que renovar el contrato. La oficina de Atención de Inquilinos que funciona dentro de la Defensoría del Pueblo, es la única en el país habilitada para abordar esta problemática habitacional. Añ frente de la misma se encuentra el ex legislador porteño Fernando Munóz quien precisó la cantidad de consultas mensuales que atienden ante una renovación de los contrato, “sucede que los inquilinos se encuentran con que no hay límites para el incremento de los porcentajes de la cuota. En tanto que sostiene que no hay límites respecto al incremento de los alquileres en la Ciudad. Detrás de las preguntas por los aumentos "sin tope" del alqui...
PELIGRO EN LA ESCUELA
Educación

PELIGRO EN LA ESCUELA

Padres y docentes de la escuela Casto Munita, del barrio de Belgrano, protestaron esta mañana en la puerta de la institución tras la caída del techo en una de las aulas durante el fin de semana, un hecho que no provocó heridos. "Si hubieran estado los chicos en clases podría haber sido una catástrofe, por suerte fue durante el fin de semana por lo que no hubo heridos", indicó Felipe Fiscina, padre de un alumno de 3° de la escuela. Ayer, cuando se retomaron las clases tras el fin de semana largo, los directivos advirtieron la caída de la mampostería del techo del aula de 7° grado por lo que suspendieron la actividad sólo de ese grado, hasta que llegó la autorización de suspender las clases en todo el colegio alrededor de las 16. Según Fiscina, las autoridades les informaron a los padres ...
SENTENCIA A FAVOR DE LOS INQUILINOS
Vivienda

SENTENCIA A FAVOR DE LOS INQUILINOS

La Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), organización que logró el amparo judicial para que no se pudiera cobrar más del 4,15% de comisión por el alquiler para vivienda única, denunció ante la Justicia que las inmobiliarias no están cumpliendo esta medida judicial y la falta de control de parte del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA). Esta semana, se conoció que la Justicia porteña  contra el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) por los montos de las comisiones por alquileres de viviendas. La demanda, cuestionaba la Resolución N° 350/2016 dictada por dicho colegio profesional, por habilitar el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión -aplicando el principio de libertad contractual a partir de la sanción de...
BARRIO RODRIGO BUENO
Barrios, Ciudad, Comunas

BARRIO RODRIGO BUENO

El gobierno porteño se comprometió hoy, ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) local, a presentar en 60 días hábiles un proyecto de urbanización para el barrio Rodrigo Bueno, situado en la Costanera Sur de la Ciudad, y adelantó que será una iniciativa “consensuada con los vecinos” que apuntará a “la integración urbana y social”. El anuncio fue hecho durante una audiencia convocada por el TSJ, donde estuvieron el Procurador general, Gabriel Astarloa; el presidente del Instituto de la Vivienda, Juan Ignacio Maquieyra; el defensor General de la Ciudad, Horacio Corti y la asesora General Tutelar, Magdalena Giavarino. Allí, Astarloa dio a conocer el compromiso para que el 23 de noviembre, fecha en que se cumplirán los 60 días hábiles, el Gobierno de la Ciudad formulará una propuesta para l...
VILLAS SIN LUZ, BARRIOS SIN LUZ
Barrios, Ciudad, Comunas

VILLAS SIN LUZ, BARRIOS SIN LUZ

Actualmente hay 17 cámaras eléctricas ubicadas en distintas villas porteñas que no funcionan, informó la Defensoría del Pueblo, que señaló a la 21-24 Zavaleta de Barracas como una de las más complicadas por los cortes diarios de electricidad que afectan a casas y comedores comunitarios. "Las 17 cámaras están ubicadas en los ingresos a distintas villas, la mayoría son de Edesur, pero también hay de Edenor", Federico Berardi, director del área Villas en la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires. Berardi contó que "desde 2014, cuando asumió Alejandro Amor en la Defensoría, se creó una Mesa de Riesgo Eléctrico que coordina la defensora María América González con representantes del gobierno de la Ciudad y de Edenor y Edesur, para analizar la situación en estos barrios". De esos encu...
NO HABRÁ MÁS DOS MESES DE COMISIÓN
Ciudad

NO HABRÁ MÁS DOS MESES DE COMISIÓN

La justicia porteña suspendió la resolución del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) que habilitaba el cobro de comisiones por alquiler superiores a las establecidas en la ley local. De acuerdo a lo resuelto, los corredores inmobiliarios porteños no podrán cobrar a los inquilinos de viviendas más del 4.15% del valor total del contrato, y en caso de incumplimiento de lo dispuesto se impondrá una multa de 20.000 pesos al Colegio de Corredores por cada caso acreditado, informó la Magistratura de la ciudad de Buenos Aires. El juez Marcelo Segón, titular del juzgado N° 17 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, resolvió hoy “suspender en forma inmediata" la resolución mediante la cual el Cucicba habilitó el cobro...