INMOBILIARIAS EN LA MIRA

El legislador porteño Fernando Muñóz calificó hoy como un “avance” al fallo de la Justicia porteña que intimó al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (Cucicba) a dar información sobre las denuncias efectuadas contra las inmobiliarias por el cobro ilegal de comisiones, la nómina de matriculados con sanciones disciplinarias y si se adoptaron medidas contra la “publicidad engañosa” sobre el monto máximo de comisión.
“Este fallo de la Justicia es valioso para los inquilinos de la Ciudad porque deja en evidencia que Cucicba está el servicio de los intereses inmobiliarios”, remarcó el legislador que promovió la acción de amparo que dio lugar a la medida judicial de ayer.
Según recordó el diputado, ese organismo “fue creado por ley en 2007, cuando se estableció que su función era controlar y sancionar a los corredores inmobiliarios, sin embargo, solo una inmobiliaria fue sancionada por cobrar comisiones ilegales”.
Al respecto, señaló que “esto es posible por la absoluta connivencia entre Cucicba y el gobierno de la Ciudad, que le entregó el control de las inmobiliarias a las mismas inmobiliarias”, y manifestó que “el macrismo no trabajó nunca en la defensa de los inquilinos, porque representa los intereses usureros de estos intermediarios y de las principales constructoras de la Capital”.
“Es importante entender que la ley establece que el máximo de comisión inmobiliaria es de 4,15 por ciento del valor total del contrato, lo que representa alrededor de un mes de alquiler, todos los inquilinos de la Ciudad saben que no existe ninguna inmobiliaria que cobre menos de dos meses”, precisó Muñóz.
En su fallo, el juez Marcelo López Alfonsín, titular del juzgado 18 en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, hizo lugar a una acción de amparo impulsada por Muño, quien en su carácter de ciudadano solicitó el cumplimiento de la ley de acceso a la información pública –la Ley 104- por parte del Colegio.
El juez ordenó al Colegio que suministre de modo específico, claro y concreto, “datos sobre medidas de control y difusión para el cumplimiento del monto máximo de comisión a cobrar a los inquilinos de viviendas, y sanciones dispuestas a corredores en infracción”
“Por primera vez tenemos un fallo referido a las comisiones abusivas e ilegales que cobras las inmobiliarias de la Ciudad y confirma la responsabilidad que tiene el Colegio de controlar a sus asociaciones, que son justamente las inmobiliarias, y eso me parece un avance”, indicó Muñóz.